O que deve ser feito para resolver o Brasil

Aqui vou tentar escrever sucintamente o que é necessário ser feito e tentar detalhar um pouco.

1 - Restaurar a monarquia: Com o rei sendo chefe de Estado o chefe de governo pode se dedicar às questões internas, além de que o chefe de Estado cria uma estabilidade no país contra golpes de governo e de Estado, além de fiscalizar e extirpar políticos corruptos;

2 - Estabelecer como teto salarial do serviço público os vencimentos do Presidente da República ou do Rei (caso o item 1 seja alcançado), colocando como crime um funcionário público receber mais do que o teto sem devolver em até 30 dias após o recebimento: Hoje o teto do funcionalismo público é de cerca de 40 mil reais e limitado pelos vencimentos dos ministros do STF, que pela LOMAN (Lei Orgânica da Magistratura, que também deve ser revisada) não podem ter redução de salário, além de que as propostas de aumento salarial sempre partem do STF com aumentos sempre muito superiores à inflação oficial. Com o limite do funcionalismo público sendo o salário do chefe de Estado (Rei ou Presidente) seria possível ajustes fiscais relâmpago sempre que necessário, sem cortar nenhum investimento do governo, com a simples diminuição que o Rei ou presidente faria no próprio salário. Imagine hoje se o presidente com um simples decreto pudesse abaixar o próprio salário para 16mil reais com efeito em cadeia para os 3 poderes, ou seja, nenhum funcionário público do país poderia receber mais que 16mil reais, seria uma economia de bilhões com uma única canetada (bilhões que poderiam ir para a infraestrutura defasada, saúde, educação, etc.), sem contar que 16mil reais é um excelente salário para qualquer um e quem não estivesse satisfeito poderia pedir demissão e ir trabalhar na iniciativa privada cuja média salarial está na casa dos 2mil reais.
A questão de estabelecer como crime o recebimento de vencimentos superiores ao teto seria para evitar burlarem o teto como acontece hoje. A maioria das pessoas que ler esse artigo vai achar que 40mil reais é um super salário, mas infelizmente há funcionários públicos que acham pouco e assim criaram jeitos de burlar esse teto, sendo que alguns recebem 100mil, 200mil, 300mil e até mais de 500mil reais por mês, tudo jogado nos impostos que cai no lombo dos pobres, encarecendo os produtos e ceifando empregos.

3 - Retirar a obrigatoriedade de investimento mínimo em qualquer setor, seja saúde, educação ou qualquer um: Hoje uma parte considerável da arrecadação tem que ser obrigatoriamente investida em saúde e educação. O leigo que lê isso acha uma maravilha mas então eu pergunto. Está funcionando? Temos saúde e educação de qualidade? Claro que a resposta é não. Porque não importa o valor investido mas como é investido. Pode ser que sem essa limitação a saúde e educação até melhorem porque o gestor poderá escolher como gastar esse recurso ao invés de simplesmente jogar nos setores para serem administrados o que só estimula a corrupção, pois quando alguns gestores vêem dinheiro na conta e não sabem com o que gastar acabam direcionando uma boa parte pro próprio bolso.

4 - Redução de impostos e burocracia pela metade: Hoje os produtos são caros e os empregos são raros, o motivo é simples, impostos. O cidadão comum não sabe como os empregos são criados e como os produtos chegam nas lojas e supermercados, simplesmente consomem sem saber o processo produtivo. Os produtos têm um custo. O kilo do frango não custa 6 reais porque o dono do supermercado malvadão não quer que você coma frango, custa 6 reais por uma série de fatores, dentre eles os impostos e gastos com burocracia. O frango que chega à sua mesa é tributado e burocratizado em toda a cadeia produtiva. Ele precisa de ração para crescer que é tributada, precisa de água. Depois que o frango cresce ele é abatido. Daí tem que ter licença da vigilância sanitária, custos de transporte que são bem altos, impostos, pedágios, manutenção dos caminhões danificados pela estrada ruim, multas por radares escondidos que só têm a finalidade de arrecadar mesmo, só então entram o lucro do produtor e do supermercadista. Então o frango de 6 reais o kilo poderia custar pouco mais de 1 real o kilo sem todos estes entraves.

Claro que colocando estes 4 itens em prática resolveriam todos ou quase todos os problemas do Brasil. Poderíamos ser tão ou mais desenvolvidos que a Austrália por exemplo, que tem uma história e características muito parecidos com a nossa. Mas seria muito difícil implementar esses 4 itens, pois iria mexer no bolso dos verdadeiros ricos e poderosos deste país. Pois uma coisa é certa. Quem te explora não é o empresário que bota comida na sua mesa e bens na sua casa, não é seu patrão que te dá emprego e dignidade. Quem te explora é o governo e governantes, que vivem na riqueza enquanto só dificultam cada vez mais a sua vida, pense nisso!

Mecânico de fundo de quintal

Eu tinha um Astra 2007/2008 que era um carro muito bonito, potente e legal de dirigir. Porém tinha um problema. Bebia demais.

Troquei de carro pra economizar e como a concessionária pagava muito pouco no meu Astra na base de troca resolvi deixar o Astra com minha esposa para não ter que me desfazer daquele ótimo carro.

O grande problema é que carro na mão de mulher tem que estar sempre 100%. Ela me convenceu a alugar uma vaga na garagem do prédio mesmo havendo dezenas de vagas na rua e a cada barulhinho que o carro fazia ele ia pra oficina consertar. Resultado: Eu estava gastando mais dinheiro com o Astra que minha esposa usava uma vez por semana do que com o meu novo carro que eu usava todos os dias.

Foi assim por algum tempo e esse Astra parecia que era uma outra família que eu sustentava, recebia meu pagamento e já deixava algum dinheiro pra gastar com esse carro, resultado: fui tomando raiva do carro.

Até que um dia os pneus estavam meia vida e o amortecedor estava desgastado. Minha esposa disse que o pai dela conhecia um mecânico que resolvia tudo bem barato. Eu disse pra ela que no lugar que eu costumava resolver as coisas também não era caro, mas como eu estava com raiva do carro deixei ela resolver.

Até que o serviço ficou bom. O cara trocou os amortecedores e a pastilha de freio e o carro ficou bem macio. Falei pra ela pra esperar os pneus se desgastarem mais um pouco pois estavam meia vida ainda, ela insistiu até eu também trocar os pneus, troquei logo todos os 4 pneus pois não queria mais aporrinhação com aquele carro. Já não conseguia nem ouvir duas palavras juntas na mesma frase que eram "gastar" e "carro".

Passou mais uns 15 dias e minha esposa me lembrou que eu teria que gastar mais um dinheiro com o carro, pois estava perto da hora de trocar o óleo. Indiquei pra ela o lugar que trocava o óleo do meu carro mas ela foi numa indicação do pai dela em Vila Velha, resultado: voltou dizendo que o parafuso que segurava o óleo estava desgastado que eu teria que gastar dinheiro pra trocar.

Eu já com ódio do carro. Não queria mais nem ouvir falar do carro. Eu poderia ter ido resolver essa questão do parafuso mas deixei pra minha esposa resolver. Por aí já deu pra ver que não deu coisa boa né!?

Indiquei pra ela o local que eu fazia tudo no meu carro. Ela até foi, mas como o rapaz que a atendeu não entendeu o que ela falava acabou passando a informação que talvez o carro tivesse que ficar parado uns 3 dias e que custaria 220 reais o parafuso mas não especificou que nesse serviço também estava incluso uma segunda troca de óleo. Resultado: Ela ligou pro pai dela que indicou a mesma oficina que havia trocado os amortecedores.

Ela já me ligou saindo da oficina que eu indiquei e indo para a oficina que o pai dela indicou. Como o cara já havia feito um bom trabalho nos amortecedores eu nem dei bola, aceitei que ela faria lá e não esquentei a cabeça. Um dia depois o carro já estava na mão dela e tinha custado pouco mais de 100 reais pois nessa oficina o mecânico conseguiu aproveitar o óleo que estava novo no motor. Maravilha né!?

Só que esse mecânico deve ter achado que eu estava nadando na grana ou algo assim. Não sei se foi de maldade ou incompetência mesmo. Aparentemente ele pegou o mesmo parafuso e só raspou para fazer as ranhuras. Quis economizar às custas do bolso alheio. Resultado: O parafuso ficou folgado e caiu enquanto minha esposa dirigia o carro dela, deixando o óleo do carro vazando no chão e consequentemente batendo o motor do carro. Que delícia né!? Imagina agora quanto eu não teria que "gastar" com esse "carro".

Sorte que apareceram umas pessoas querendo comprar o que restou do carro, pelo menos os amortecedores, pastilhas de freio e pneus estavam quase zero. Ofereceram pouco mais do que eu tinha gastado no carro nos últimos meses. Eu aceitei, claro! Só de me livrar daquele karma eu já estava feliz.

Agora quando minha esposa precisa ela usa o meu carro. Quando eu não posso emprestar ela vai de ônibus e não reclama que não tem carro. Finalmente paz! Falei com ela que eu quem cuidava da manutenção do meu carro e que se ela ouvisse algum barulho ou achasse os pneus gastos ou mesmo visse que tá na hora de trocar o óleo que era pra ela ficar calada que eu que resolvia essas coisas. Nem abastecer meu carro eu deixo ela fazer. Resultado: meu carro tá sempre novinho e macio. Só a sujeira que complica pois o que as mulheres têm de zêlo com a limpeza da casa elas não têm com o carro. Biscoito, resto de comida, lixo, fica tudo no chão do carro e eu tenho que tirar, mas é justo porque eu tb emporcalho a casa. Agora está cada um na sua praia e a paz reina novamente!

ALMI11B e XTED11

ALMI11B e XTED11 são fundos imobiliários listados na bolsa de valores. Para comprá-los você precisa de uma conta numa corretora de valores (exemplo: www.xpi.com.br).

Ambos os fundos eram alugados principalmente pela Petrobrás que decidiu que não vai mais alugar esses imóveis.

O XTED11 está com uma vacância próxima a 90% e terá que alugar sua vacância rápido pois o dinheiro reservado para emergências acabará em abril de 2017 caso a situação não mude.

Não está pagando proventos pois como não tem receita para pagar nem as despesas cotidianas não teria como pagar proventos.

O ALMI11B está numa situação parecida mas ainda não dá pra perceber. A Petrobrás aluga quase a totalidade do imóvel e vai sair do imóvel por volta de fevereiro de 2017 deixando-o numa situação equivalente ao XTED11.

Ambos FIIs possuem bons imóveis em seus ativos mas que exigem cautela, pois mesmo aqueles imóveis físicos quando ficam muito tempo sem serem alugados geram dívidas que devem ser pagas, portando é bom esperar pelo menos que equilibrem receitas e despesas antes de investir nesses fundos.